1 、招標條件
鄭州航空港區中原國際會展中心酒店品牌選取項目 ，資金來源為企業自籌 ，出資比例為100% ，資金已落實 ，招標人為鄭州航空港現代服務發展有限公司 ，招標代理機構為z6尊龍凱時工程谘詢有限公司 。項目已具備招標條件 ，現對該項目進行公開招標 。
2 、項目概況與招標內容
2.1 項目名稱 ：鄭州航空港區中原國際會展中心酒店品牌選取項目
2.2 項目編號 ：國企招采-2024-061
2.3 項目地點:鄭州航空港區中原國際會展中心二期配套項目占地約 121.77畝(其中五星級酒店總建築麵積約 40000 平方米) ，位於晶店路北 、經二路東 、荊州路西 、會展五路南;鄭州航空港區高鐵會展中心二號地項目總占地約65畝(其中包含兩座四星級酒店 ，酒店總建築麵積約 47993 平方米 ，由兩棟塔樓一座裙樓共同組成) ，位於晶店路南 、會展六路北 、荊州路東 、會展五路南 。
2.4 項目規模及定位:五星級酒店一座 ，四星級酒店組群一座（包含一個四星級全服務酒店和一個四星級有限服務酒店） 。
2.5 招標範圍 ：選取一家酒店管理公司提供酒店品牌冠名及技術服務（包括交付與建造“酒店”相關的“品牌標準”手冊及設計準則、審閱建設規劃是否符合品牌標準 ，確保運營功能等） ，運營管理等 。
2.6 標段劃分 ：本項目共劃分為三個標段 ：
第一標段 ：四星級全服務酒店 ；第二標段 ：四星級有限服務酒店 ；第三標段 ：五星級酒店 。
2.7經營期限 ：第一標段 ：20年 ；第二標段 ：20年 ；第三標段 ：20年 ；
經營期限開始時間 ：冠名酒店開始營業之日起計算 。
2.8 其他說明 ：本項目根據《河南省住房和城鄉建設廳關於同意鄭州航空港經濟綜合實驗區開展房屋建築和市政基礎設施工程招標投標領域改革試點的批複》中附件《鄭州航空港經濟綜合實驗區房屋建築和市政基礎設施工程招標投標領域改革試點實施方案》第二條工作措施（二）簡化招投標程序4.提高招標效率規定 ，將此次招標設定為簡易采購 。本項目自招標文件開始發出之日起至投標文件截止之日止不少於10日 。
3 、投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立並有效存續的獨立企業法人 ，具有有效的營業執照 ，並在人員方麵具有相應的運營管理能力 。
3.2 財務要求 ：投標人近三年財務狀況良好 ，無不良債務 ，提供財務狀況承諾書（格式詳見投標文件） 。
3.3 信譽要求 ：
（1）投標人須具備良好的社會信譽 ，未處於被責令停產 、停業情況 ，沒有財產被接管 、凍結和破產狀態的情況 ；在近三年內投標人 、投標人法定代表人均沒有行賄犯罪行為（提供書麵承諾） 。
（2）具有履行合同所必需的品牌專業技術能力（提供書麵承諾 ，格式自擬） 。
注 ：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年（即 ：2021年05月10日-投標截止之日） ，以事實實際發生的時間為準 。
（3）投標人須提供在“中國執行信息公開網”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體【包含投標人 、企業法定代表人】未被列入失信被執行人 ；投標人須提供在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業未被列入重大稅收違法失信主體 、政府采購嚴重違法失信行為記錄名 ；投標人須提供“中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）”查詢（包括單位查詢（單位行賄罪） ，法定代表人查詢（行賄罪）） ，並提供相關網頁截圖 。
注 ：1.上述查詢信息需提供查詢截圖包含查詢日期 ，查詢日期在公告發布之後 ，投標截止時間之前 ；若上述對象有一個或一個以上存在失信或行賄的,拒絕其參與本次投標活動 。
2.評標過程中 ，評委對於查詢結果有異議的 ，以招標代理機構開標以後提供的查詢資料為準 。
（4）投標人須承諾 ：投標人承諾基本管理費及其他係統性收費 ，不高於河南省區域內2020年-投標截止日同品牌同商業模式（委托管理）的酒店收費 。如河南省區域內沒有該品牌酒店 ，則不高於周邊省份同品牌同商業模式（委托管理）的酒店收費 ，如周邊省份仍沒有同品牌酒店 ，則不高於全國範圍內同品牌同商業模式（委托管理）的酒店收費 。若不提供 ，按照無效標處理 。
3.4 其他要求 ：
（1）單位負責人（指單位的法定代表人或者法律 、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人）為同一人 、或者存在控股（指持有股份占公司股本總額的50%以上的絕對控股 、相對控股或協議控股） 、管理關係（指不具有出資持股關係的其它單位之間存在的管理與被管理關係 ，如一些事業單位）的不同單位 ，均不得同時參加本項目同一標段投標 。（投標人需出具聲明函 ，並提供“國家企業信用信息公示係統”查詢的企業公示信息材料（需顯示股東（或投資人）名稱 、出資額及股權比例 、表決權規則） 。
（2）投標人在投標過程中如有委托代理人的 ，需由投標企業出具授權委托書並加蓋公章 。
注 ：本項目采取資格後審 ，資格審查的具體要求見招標文件 。資格後審不合格的投標人投標文件將按無效標處理 。
3.5 本項目不接受聯合體 。
3.6 本項目兼投可兼中 ，投標人可對多個標段進行投標 ，並可被各標段推選為中標候選人 。
4 、技術成果經濟補償
本項目不對技術成果進行經濟補償 。
5 、招標文件獲取
5.1 凡有意參加投標者 ，請於2024年04月19日09時00分至2024年04月25日17時00分（北京時間 ，節假日除外） ，登陸“鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網站 ，完成“CA數字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”後 ，憑CA數字證書參與招標文件下載等交易活動 ，具體操作事宜詳見中心網站“公共服務—辦事指南”欄目內《市場主體信息庫申報須知》 。
5.2 招標文件售價 ：0元 。
6 、投標文件的上傳與遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間 ，下同）為2024年05月10日09時00分 ，投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心電子招標投標交易平台（www.zzhkgggzy.cn）遞交（上傳）電子投標文件 ；
6.2 逾期送達（上傳）的投標文件 ，電子招標投標交易平台將予以拒收 。
6.3 本項目采用“遠程不見麵”開標方式 。投標人無需到開標現場參加開標會議 ，不再要求投標人到達現場提交任何資料 。不見麵開標的具體事宜請查閱鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心網站“公共服務--下載專區”欄目內《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心不見麵開標大廳操作手冊》 。投標人應當在投標截止時間前 ，做好不見麵開標的準備工作 ，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔 。
7 、發布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平台》 、《河南省電子招標投標公共服務平台》 、《鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心網站》 、《鄭州航空港科創投資集團有限公司網站》（https://www.syqtk.com/）上發布 ，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的後果均不承擔任何責任 。
8 、聯係方式
招 標 人 ：鄭州航空港現代服務發展有限公司
地 址 ：鄭州航空港區華夏大道與雲港路交叉口金融廣場
聯 係 人 ：張老師
電 話 ：0371-86190906
招標代理機構 ：z6尊龍凱時工程谘詢有限公司
地 址 ：河南省鄭州市金水區金水路229號河南信息廣場B座西側十層
聯 係 人 ：梅先生
電 話 ：0371-66310862
郵 箱 ：zzzdgczx@126.com
監督部門 ：鄭州航空港科創投資集團有限公司紀檢監察辦公室
地 址 ：鄭州航空港區華夏大道與雲港路交叉口金融廣場6樓605室
電 話 ：0371-60601020
郵 箱：tkjjjc@syqtk.com
2024年04月18日
